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FABBRICATI – trattamento fiscale cessioni e locazioni - FCL2014

Ricerca rapida regime IVA, REGISTRO, IPO-CAT. vendita locazione immobile


Vi proponiamo uno strumento innovativo per individuare l’esatto trattamento fiscale della cessione e locazione dei fabbricati civili e commerciali.

La normativa è riepilogata in un foglio elettronico che Vi consente di selezionare il caso che Vi interessa fra i molteplici previsti.

Per individuare velocissimamente il trattamento fiscale IVA, imposta di REGISTRO e imposte ipotecarie e catastali nei casi di cessione, locazione e leasing.

Per poter rispondere “al salto” al Vs. cliente che vi telefona e ha bisogno della risposta immediata.

E’ quello che Vi offre l’elaborato in formato excel qui proposto.

Comprende anche le modifiche delle imposte di registro e ipocatastali che entreranno in vigore dal 2014.

·          Cessione fabbricati industriali commerciali sono riprodotti 36 casi;

·          Cessione di fabbricati civili sono riprodotti 42 casi;

·           Locazioni e leasing sono riprodotti 13 casi

Uno strumento pratico e veloce da consultare che non può mancare nel Vs. desktop.

I casi risolti:

Cessione di fabbricati commerciali:

·          immobile nuovo, ristrutturato, tupini;

·          impresa che ha costruito, ristrutturato, altra impresa, privato, società di leasing;

·          termini entro cui fare l’operazione: nessuno, entro o oltre i 5 anni;

·          caratteristiche compratore: privato, soggetto IVA, utilizzatore;

·          reverse charge e opzione IVA.

Cessione di Fabbricati Civili:

·          abitativo e alloggio sociale;

·          prima casa, di lusso, di lusso ristrutturato;

·          venditore: impresa di costruzione o ristrutturazione, altro soggetto IVA, privato;

·          termini entro cui fare l’operazione: nessuno, entro o oltre i 5 anni;

·          reverse charge e opzione IVA.

Locazioni / Leasing dei fabbricati

·          fabbricati abitativi e strumentali;

·          caratteristiche locatore: impresa di costruzione o ristrutturazione, altro soggetto IVA, privato, leasing;

·          opzione per l’applicazione dell’IVA.

Ecco un esempio D E M O di filtro già attivato quindi con risultati ristretti, un clic qui: F C L D E M O.


Autore: Roberto Castegnaro

Il foglio di lavoro considera le variazioni 2014 delle imposte di registro, ipotecarie e catastali.

Data di pubblicazione: 29.11.2013 – 9.12.13 vers. 2013.03 aggiunto dei piccoli commenti e righe di lettura facilitata. - 11.12.2013 vers. 2013.04 aggiunto nuovi commenti e nuovi casi di cessione abitativo.

Chi ha acquisito le versioni precedenti può gratuitamente richiedere il download dell'ultima versione.

Prodotto correlato per individuare l’esatto trattamento IVA in edilizia, nel caso di cessione di beni e prestazione di servizi: EDIVA Trova aliquota IVA

 



Prezzo: € 25,00

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